Geschäftsräume zur Miete

Beschreibung

Oferta specjalna: Budynek Handlowy w sercu Białegostoku czeka na Najemcę!

Z przyjemnością przedstawiamy ofertę wynajmu wyjątkowego, wolnostojącego budynku handlowego, usytuowanego w najlepszej lokalizacji miasta. Doskonała okazja dla firm poszukujących przestrzeni w atrakcyjnym miejscu. Do dyspozycji 2-poziomowy budynek o łącznej powierzchni 788 m2, wraz z działką 1200 m2. Nieruchomość znajduje się w Centrum Białegostoku u zbiegu Alei Piłsudskiego i ul. Częstochowskiej.

Szczegóły obiektu:
- Typ: budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony.
- Powierzchnia użytkowa: 788,03 m2
- Powierzchnia zabudowy: 399,75 m2
- Kubatura: 3527 m3
- Wysokość pomieszczeń: 3.08 m
- Układ: 2 poziomy z salami głównymi na parterze i piętrze o powierzchniach ok. 300 m2 Pomieszczenia pomocnicze, socjalne, pełna infrastruktura techniczna budynku.
- Niezależne wejścia pozwalające na prowadzenie 2 odrębnych lokali na parterze i piętrze.
- Działka: o łącznej powierzchni 1200 m2, z terenem do zagospodarowania według potrzeb Najemcy (np. pod parking).
- Obiekt w stanie ogólnym bardzo dobrym, z wykonywanymi na bieżąco wszelkimi pracami remontowo-konserwacyjnymi.

Lokalizacja:
Białystok, Aleja Piłsudskiego 10/1, dzielnica Śródmieście. Centralny punkt na mapie miasta, najlepsza, rozpoznawalna lokalizacja handlowo-usługowa w Białymstoku.

Kluczowe atuty:
- Położenie: Budynek znajduje się w centralnej, dynamicznie rozwijającej się części miasta, co zapewnia doskonałą widoczność i łatwy dostęp dla klientów.
- Elastyczność: Przestrzeń może być dostosowana do różnych branż, w tym usług, biur, placówek: medycznych, finansowych, edukacyjnych, gastronomicznych, sportowych, handlowych (z wyłączeniem branży spożywczej) i innych.
- Potencjał: Duża powierzchnia użytkowa oraz dodatkowy teren stwarzają ogromne możliwości rozwoju i kreowania działalności.

Warunki wynajmu:
Preferowany Najemca całego budynku i działki, z ewentualnością dalszego częściowego podnajmu. Możliwość szerokiego przystosowania obiektu i terenu do własnych potrzeb i charakteru prowadzonej działalności. Oferowana cena 40 zł/m2 netto ( cena za całość = 31.500 zł netto ) plus opłaty licznikowe zgodnie ze zużyciem (ogrzewanie, prąd, woda - z sieci miejskiej) . Wszelkie dodatkowe, szczegółowe warunki wynajmu do bezpośrednich ustaleń indywidualnych.

Dlaczego warto wynająć?
Wynajem tego obiektu to nie tylko inwestycja w przestrzeń, ale także w prestiż i widoczność marki. Powierzchnia budynku, atrakcyjna lokalizacja oraz możliwości adaptacyjne sprawiają, że jest to idealne miejsce dla firmy pragnącej rozwijać swoją działalność. Nie przegap tej wyjątkowej okazji!

Serdecznie zachęcamy do kontaktu i prezentacji oferty / wyłączność / Nieruchomości Komercyjne EM5, opiekun oferty: Tomasz tel: 886-693-886, em5.pl

::oferta eksportowana z programu mediaRent::