Haus zu verkaufen

Beschreibung

Na sprzedaż kamienica w centrum Gołdapi. Cena: 2 990 000 zł.
Atrakcyjna kamienica położona w samym centrum Gołdapi. Budynek powstał w 2000 roku i stanowi doskonałą propozycję inwestycyjną, gwarantującą stabilne dochody z najmu. Powierzchnia użytkowa nieruchomości to 537,71 m2. Całkowita powierzchnia mieszkań wynosi 193,76 m2. Powierzchnia lokali usługowych 277,12 m2. Piwnica o powierzchni 12 m2. Obszar całej nieruchomości wynosi 0,0217 HA.
Kamienica składa się z 3 kondygnacji oraz poddasza. Znajdują się w niej dwa lokale usługowe: na parterze działa apteka, a na pierwszym piętrze mieści się szkoła języka angielskiego, posiadająca oddzielne wejście z klatką schodową. Na drugim piętrze i poddaszu znajdują się trzy mieszkania o dużym metrażu. Jest w bardzo dobrym stanie technicznym, posiada dwa piece w kotłowni: piec na pellet oraz piec olejowy, co daje możliwość wyboru sposobu ogrzewania. Każde mieszkanie jest wykończone w wysokim standardzie i posiada funkcjonalny układ przestrzeni. Nieruchomość położona jest w samym sercu miasta, w otoczeniu licznych sklepów, restauracji, lokali usługowych oraz placówek edukacyjnych. W pobliżu znajdują się: komunikacja miejska zapewniająca łatwy dostęp do całego miasta, place zabaw oraz tereny rekreacyjne dla rodzin z dziećmi, duży parking strzeżony, co zapewnia bezpieczne miejsca postojowe dla mieszkańców i najemców, monitoring miejski, gwarantujący wysoki poziom bezpieczeństwa.
Kamienica generuje stałe przychody z wynajmu wszystkich lokali, co czyni ją doskonałą inwestycją dla nowego właściciela. Wynajmujący są solidnymi najemcami, co gwarantuje stabilność finansową na długie lata. To idealna propozycja dla osób poszukujących bezpiecznej i dochodowej inwestycji.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!

::oferta eksportowana z programu mediaRent::