Grundstück zu verkaufen

Beschreibung

Nieruchomość gruntowa położona na Suwalszczyźnie w miejscowości Leszczewo (gmina Jeleniewo, powiat suwalski, województwo podlaskie). Działka umiejscowiona jest w czystym i schludnym otoczeniu terenów zielonych, domów rekreacyjnych i całorocznych. Nieopodal znajduje się Jezioro Szelment Wielki, będące jedną z największych atrakcji turystycznych regionu. WOSiR Szelment jest w odległości zaledwie 1000 metrów. Ośrodek ten stanowi letnią i zimową bazę aktywnego wypoczynku. Latem jest możliwość skorzystania z kąpieliska, nart wodnych i parku linowego, natomiast zimą - ze stoków narciarskich.
Teren przeznaczony do sprzedaży został objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego:
- przeznaczenie podstawowe: zabudowa letniskowa,
- funkcja uzupełniająca: małe obiekty służące funkcji wypoczynkowej,
- gabaryty budynku przeznaczenia podstawowego: kształt budynku horyzontalny, oparty na rzucie prostokąta z możliwością dobudowy werandy, tarasu, części gospodarczo-garażowej,
- szerokość elewacji frontowej - do 15,0m,
- wysokość zabudowy: maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, w tym jedna w poddaszu użytkowym i maksymalnej wysokości do 8,0m,
- geometria dachu: dachy dwuspadowe, symetryczne z ewentualnymi naczółkami, kąt nachylenia głównych połaci dachu 35°-45°, dopuszcza się na dobudowanych garażach i budynkach gospodarczych dachy jednospadowe o kącie nachylenia połaci dachu nie mniejszym niż 15°,
- w przypadku doświetlenia poddaszy użytkowych - lukarny, okna połaciowe,
- materiały wykończeniowe: drewno, kamień, tynk, pokrycie dachów łupkiem, gontem, blachą powlekaną, dachówką ceramiczną.
Cechy nieruchomości:
- powierzchnia: 5 068 m2
- teren płaski, niepodmokły
- wodociąg na działce
- prąd w bardzo bliskiej odległości
- dojazd drogą asfaltową.
Potencjał turystyczny: okolicę charakteryzują znaczne pofałdowania terenu tworzące pagórki i liczne jeziora rynnowe oraz lasy; takie okoliczności przyrody zachęcają do wycieczek pieszych i rowerowych oznaczonymi trasami turystycznymi, podczas których można odpocząć w specjalnie przygotowanych punktach widokowych licznie występujących na tym obszarze.
Atrakcje w okolicy: Suwalski Park Krajobrazowy, niezliczone jeziora, szlak rowerowy Green Velo, wzgórza widokowe tj. Cisowa Góra, Góry Sudawskie, Panorama Smolnicka, mosty w Stańczykach, Wigierski Park Narodowy. Odległość od Suwałk to 10 km.
Zakup ziemi na Suwalszczyźnie to nie tylko lokata kapitału finansowego, ale i inwestycja w swoje marzenia na temat posiadania pięknego miejsca na własność!

::oferta eksportowana z programu mediaRent::