Niech Twój kapitał zarabia,
a Ty odpoczywaj
Przekaż proces inwestycyjny zespołowi, który na lokalnym rynku z sukcesem zmodernizował kilkanaście kamienic i kilkadziesiąt mieszkań. Dzięki temu oszczędzasz czas, minimalizujesz ryzyko i szybciej osiągasz stabilny dochód pasywny.
Co obejmuje usługa gotowca inwestycyjnego w EM5?
Zobacz, w jaki sposób możesz zyskać
z naszą pomocą
Definiujemy cel inwestycji
Wspólnie określamy docelową stopę zwrotu, horyzont i poziom ryzyka, żebyś startował z jasnym planem. Szacujemy też potrzebny kapitał i źródła finansowania: możesz zaangażować własne środki lub kredyt, albo wybrać wariant całkowicie pasywny, w którym to my pokrywamy koszty i realizujemy projekt, a Ty kupujesz już gotowy, zarabiający lokal. Dzięki temu wszystkie kolejne decyzje podejmujesz na konkretnych liczbach, a nie intuicyjnie.
Strategia inwestycyjna Budżet i finansowanie Analiza ryzykaDefiniujemy cel inwestycji
Pozyskujemy i sprawdzamy nieruchomość
Aktywnie poszukujemy unikalnych okazji, również tych niedostępnych publicznie, a każdą z nich poddajemy szczegółowej analizie prawnej i technicznej, abyś mógł podejmować decyzje w oparciu o rzetelne dane. Następnie prowadzimy twarde negocjacje cenowe i warunków umowy, zawsze mając na celu zabezpieczenie Twoich interesów finansowych. W efekcie otrzymujesz od nas krótką listę zweryfikowanych propozycji, każdą z precyzyjną kalkulacją kosztów i potencjalnych przychodów.
Poszukiwanie nieruchomości Due diligence Negocjacje cenyPozyskujemy i sprawdzamy nieruchomość
Projektujemy i odnawiamy „pod klucz”
Przygotowujemy koncepcję, uzyskujemy niezbędne zgody i prowadzimy nadzorowany remont, więc masz kontrolę kosztów i terminów bez biegania po urzędach. Korzystamy z własnych ekip i sprawdzonych dostawców materiałów, co minimalizuje opóźnienia i reklamacje. Po każdym etapie otrzymujesz raport postępu ze zdjęciami.
Projekt architektoniczny Remont pod klucz Kontrola kosztówProjektujemy i odnawiamy „pod klucz”
Wyposażamy i wynajmujemy
Naszym celem jest, aby Twoja nieruchomość zarabiała bez przestojów i problemów. Dlatego zaczynamy od profesjonalnego marketingu – przez home staging i atrakcyjne zdjęcia – aby przyciągnąć wysokiej jakości najemców. Finalizujemy proces, podpisując bezpieczną i profesjonalnie skonstruowaną umowę najmu, która chroni Twoje interesy. W ten sposób nie tylko skracasz czas pustostanu do minimum, ale przede wszystkim zyskujesz pewność stabilnego dochodu.
Home staging Marketing najmu Selekcja najemcówWyposażamy i wynajmujemy
Zarządzamy i raportujemy
Zdejmujemy z Ciebie cały ciężar zarządzania nieruchomością – od rozliczeń po kontakt z lokatorami – a Ty co miesiąc otrzymujesz czytelny raport. Aktywnie pracujemy nad tym, by Twoja inwestycja zarabiała jak najwięcej, na bieżąco analizując rynek pod kątem podwyżek czynszu. Gdy zdecydujesz się zakończyć inwestycję, pomożemy ją korzystnie sprzedać lub, aby dać Ci pełen komfort, zaoferujemy jej odkup. To kompleksowe podejście sprawia, że inwestycje realizowane z naszym wsparciem nierzadko osiągają dwucyfrowe stopy zwrotu, często przekraczając próg 10% rocznie.
Zarządzanie najmem Raportowanie finansowe Optymalizacja zyskuZarządzamy i raportujemy
Jak rozpocząć z nami współpracę?
Pierwszy krok to niezobowiązująca konsultacja, podczas której poznamy Twoje cele i zdefiniujemy kryteria inwestycyjne.
Następnie przedstawimy Ci przejrzyste zasady współpracy. Po podpisaniu umowy bierzemy na siebie cały proces — od znalezienia nieruchomości spoza rynku, przez weryfikację i negocjacje, aż po bezpieczne domknięcie transakcji. Twoim zadaniem będzie jedynie podejmowanie decyzji na podstawie konkretnych danych.