Haus zu verkaufen

Beschreibung

Wyjątkowy Dom nad Jeziorem Szelment Wielki - Komfort i Natura w Jednym.
Lokalizacja: Przejma Wielka, gm. Szypliszki, powiat suwalski, woj. podlaskie
Cena: 780 000 zł (brutto, brak podatku PCC  - kupujący nie płaci go- faktura VAT)
Powierzchnia domu: 130 m²
Powierzchnia działki: 695 m²
Udział w działce nad jeziorem: 7142 m²
Rok budowy: 2025
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, położony w wyjątkowej lokalizacji - w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora Szelment Wielki. To idealna propozycja dla osób szukających spokoju, natury oraz komfortu nowoczesnego budownictwa.
Dom o powierzchni 130 m² został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i wysokim standardzie technologicznym. Jest gotowy do wykończenia według własnej wizji.
Rozkład pomieszczeń:
Parter: wiatrołap, hall, łazienka, gabinet / pokój gościnny, przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, pomieszczenie gospodarcze
Poddasze: 3 sypialnie, łazienka, hall, garderoba.
Standard i instalacje:
Dom wyposażony w nowoczesne rozwiązania:
- wodociąg z sieci
- kanalizacja (szambo szczelne)
- energia elektryczna i gaz
- instalacja pod klimatyzację
- instalacja uzdatniania wody
- system automatycznego nawadniania ogrodu
- okablowanie LAN
- monitoring, alarm, kontrola dostępu
- ogrzewanie gazowe (piec z zasobnikiem CWU)
- indywidualne sterowanie temperaturą w każdym pomieszczeniu
- ściany i sufity przygotowane do malowania.
Dostęp do jeziora - prywatna strefa rekreacyjna.
Wraz z zakupem nieruchomości nabywasz udział w działce (7142 m²) z bezpośrednim dostępem do jeziora, przeznaczonej wyłącznie dla mieszkańców.
Do dyspozycji: prywatna linia brzegowa, plaża, pomost.
Atuty lokalizacji:
- Jezioro Szelment Wielki - czysta woda, idealna do kąpieli i sportów wodnych
- WOSiR Szelment - stok narciarski, wyciąg nart wodnych, wake park, trasy rowerowe, park linowy, bliskość natury - lasy, cisza, świeże powietrze.
Szybki dojazd trasą S61 (Via Baltica) do Suwałk i granicy z Litwą.
Bezpieczeństwo i komfort: system alarmowy i monitoring, domofon / wideofon, możliwość zdalnego zarządzania domem.
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na żywo - to miejsce naprawdę robi wrażenie!