Haus zu verkaufen

Beschreibung

Większość atrakcyjnych nieruchomości w tej okolicy znika zanim trafia na portale. Dlatego pracujemy również na ofertach dostępnych tylko dla naszych klientów.

Na sprzedaż przestronny, nowoczesny i niezwykle klimatyczny dom jednorodzinny położony w malowniczej miejscowości Giby (Podlasie, Suwalszczyzna), w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Augustowskiej i zaledwie 300 metrów od jeziora.

To nieruchomość dla osób szukających ciszy, natury i komfortu na najwyższym poziomie - idealna zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i jako inwestycja premium pod agroturystykę lub wynajem krótkoterminowy.

————

POWIERZCHNIA, UKŁAD, MOŻLIWOŚCI

Powierzchnia całkowita domu: ok. 210 m²
Dom z funkcjonalnym układem i dodatkowymi przestrzeniami rekreacyjnymi:

-piwnica z garażem w bryle budynku
-parter + piętro: ok. 140 m²
-dodatkowo wykończone poddasze
-sala bilardowa
-sauna

Dom jest gotowy do zamieszkania - bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

————

DZIAŁKA - PRZESTRZEŃ I POTENCJAŁ

Możliwość dokupienia przylegającej działki:

ok. 60 arów - działka budowlana, idealna pod:
• budowę drugiego domu
• inwestycję pod agroturystykę
• domki na wynajem
• sprzedaż w przyszłości

Łącznie ok. 1 hektar terenu w wyjątkowej lokalizacji.

————

LOKALIZACJA - CISZA, JEZIORO, PUSZCZA

Giby to jedna z najbardziej urokliwych miejscowości Suwalszczyzny - miejsce cenione przez miłośników natury i turystyki.

-300 m do jeziora
-bezpośrednie sąsiedztwo Puszczy Augustowskiej
-idealne tereny na rowery, spacery, grzyby i wypoczynek
- region wyjątkowo atrakcyjny turystycznie (kajaki, jeziora, szlaki)

To lokalizacja, w której naprawdę można odetchnąć.

————

NOWOCZESNE TECHNOLOGIE = NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA

Dom wyposażony jest w rozwiązania zapewniające komfort i minimalne rachunki:

- pompa ciepła
-fotowoltaika
-kolektor słoneczny do podgrzewania wody
-ogrzewanie podłogowe
-kominek

Dzięki tym rozwiązaniom średnio cala eksploatacja domu, łącznie z energią, to tylko około 200zł miesięcznie. 
To dom energooszczędny, tani w utrzymaniu i przygotowany na przyszłość. 

————

WYPOSAŻENIE I UDOGODNIENIA

- sauna
- sala bilardowa
- 2 garaże (w bryle budynku + wolnostojący)
- duży, słoneczny taras
- drewutnia
- przydomowa oczyszczalnia ścieków
- brama wjazdowa na pilota
- zadbany ogród

————

STAN NIERUCHOMOŚCI

Dom jest w pełni gotowy do zamieszkania.

————

DLACZEGO WARTO KUPIĆ?

- prestiżowa lokalizacja: jezioro + puszcza + cisza
- duża powierzchnia domu i przestrzeń rekreacyjna
- sauna i bilard - idealne do wypoczynku i wynajmu premium
- możliwość dokupienia przylegającej działki budowlanej
- ogromny potencjał inwestycyjny
- energooszczędne technologie = niskie koszty utrzymania
- nieruchomość gotowa do wprowadzenia

————

ZAPRASZAM DO KONTAKTU

Jeśli szukasz wyjątkowego domu na Suwalszczyźnie lub nieruchomości z ogromnym potencjałem inwestycyjnym - ta oferta jest dla Ciebie.

!!! Zadzwoń i umów się na prezentację.
Takie nieruchomości w tej lokalizacji pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.

Jeśli ta nieruchomość nie spełnia wszystkich oczekiwań - skontaktuj się z nami. Pokażemy również inne oferty dopasowane do Twoich potrzeb, w tym takie, które nie są jeszcze publikowane.