Business premises for rent

Description

Polecamy do wynajmu nowoczesny i komfortowy obiekt o przeznaczeniu magazynowym w Pn-Zach części miasta Białegostoku
Teren jest objęty MPZP o symbolach PU (przemysł i usługi) z dopuszczeniem funkcji handlowej wielkopowierzchniowej. Praktycznie bez obostrzeń co do rodzaju prowadzonej działalności.

Charakterystyka obiektu:
- Magazyn wysokiego składowania, o powierzchni 300m2, wysokość ok.9m umożliwia tzw. wysokie składowanie lub mieści regały dwupoziomowe z podestami.
- Około 20 miejsc parkingowych. Parkingi i drogi dojazdowe z kostki betonowej na podbudowie dla ruchu ciężkiego.
- Dojazd TIR, rampa TIR, bus i poziom 0`,
Uzbrojenie terenu i instalacje
- Woda z sieci miejskiej zasilającej cały kompleks
- Kanalizacja do sieci miejskiej
- Prąd z trafostacji 630 kVA zasilającej cały kompleks
- INTERNET światłowodowy od 3 niezależnych dostawców.
- Gaz w działce do ewentualnego wykorzystania
Instalacje wewnętrzne:
- System ogrzewania i chłodzenia (jednostki VRF, multi split i split Carrier i LG)
- System wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (Bartosz)
- Instalacja elektryczna z obwodami wydzielonymi do zasilania UPS i strefą
zasilania awaryjnego (agregat)
- Okablowanie systemu kontroli dostępu
- Okablowanie systemu alarmowego z czujnikami pożaru oraz zalania
- Okablowanie systemu monitoringu wizyjnego
- Okablowanie instalacji domofonowej
- Instalacja wody zimnej z ogrzewaczami indywidualnymi

TECHNOLOGIA BUDOWY
- hala stalowa szwedzkiej firmy Borga o opatentowanej konstrukcji blachownic
- obudowa z płyt warstwowych z rdzeniem PUR
- niepylne posadzki przemysłowe o nośności do 5 ton/m2
- Strefy ppoż - C dla piwnicy, D dla biur i E do 500MJ/m2 dla magazynu
- Wszystkie materiały klasy NRO pozwalające na podniesienie obciążenia
ogniowego magazynu do 4000 MJ/m2 po zamontowaniu klap oddymiających.
- Wzmocniona konstrukcja dachu do podczepienia systemu tryskaczowego lub
paneli fotowoltaicznych.
Wydajne chłodzenie i ogrzewanie całego obiektu w oparciu o ekologiczne pompy ciepła powietrze-powietrze.
Wydajna centrala wentylacyjna z rekuperacją o sprawności pow. 80%

Istnieje możliwość wynajęcia większej powierzchni ok.1500m2 ( 1100m2 hali i 400m2 biura)

::oferta eksportowana z programu mediaRent::