Haus zu verkaufen

Beschreibung

Większość atrakcyjnych nieruchomości w tej okolicy znika zanim trafia na portale. Dlatego pracujemy również na ofertach dostępnych tylko dla naszych klientów.

Przedstawiam Państwu wyjątkowe siedlisko o powierzchni 1600 m², na której znajduję się drewniany dom 100 m², którego powierzchnia użytkowa wynosi 50 m², a pozostałe 50 m² to pomieszczenia gospodarcze do adaptacji. Na działce znajduje się również budynek starej kuźni kowalskiej z letnią kuchnią do remontu. Do siedliska przylega ustawna działka o powierzchni 1800 m². Łącznie mamy 3400 m² do zagospodarowania według własnych potrzeb. Siedlisko znajduję się w urokliwej i spokojnej wsi Wierzchlesie, z dojazdem drogą asfaltową. Dookoła rozciągają się lasy Parku Krajobrazowego Puszczy Knyszyńskiej. Dom jest gotowy do zamieszkania w celach rekreacyjnych z możliwością przebudowy na dom całoroczny. W kuchni mamy dwa sprawne piece kaflowe. Na działce znajduje się pięknie zagospodarowany i zadbany ogród, w którym znajdziemy drzewa i krzewy owocowe.

- dużym atutem działki są wydane warunki zabudowy dla działki o powierzchni 1800 m² oraz złożony wniosek o ustalenie warunków zabudowy dla działki o powierzchni 1600 m², na której znajduje się obecny dom, którego podstawowy remont bez przebudowy możliwy jest na zgłoszenie, a uzyskanie warunków zabudowy umożliwi jego rozbudowę.
- dom posiada niezależne ujęcie wody (studnia głębinowa na 14 metrach), jest możliwość podłączenia się do sieci wodociągowej przy drodze, poza tym teren jest uzbrojony w sieć elektroenergetyczną, istnieje również możliwość przyłączenia do sieci światłowodowej (przy drodze).
- odległość 30 km od Białegostoku, 20 km od Supraśla i 15 km od Sokółki zapewnia wygodny dostęp do wszystkich udogodnień, jakie oferują miasta, a jednocześnie pozwala cieszyć się ciszą i spokojem jakie zapewnia ta wyjątkowa lokalizacja.
- kolejną korzyścią szczególnie dla osób pracujących zdalnie jest maszt telefonii komórkowej umieszczony tuż za wsią, który zapewnia bardzo dobry zasięg Internetu.

W Planie ogólnym gminy obie działki znajdują się w strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową co przesądza wydanie warunków zabudowy na obie działki.
Położenie względem stron świata sprawia, że działka jest doskonale nasłoneczniona. Możemy cieszyć kubkiem porannej kawy lub herbaty, siedząc w ogrodzie przy domu, w promieniach wschodzącego słońca. We wsi działa dobrze zaopatrzony w żywność sklep sieci Lewiatan, znajdują się kościół i cerkiew, funkcjonuje paczkomat, warsztat samochodowy i dwa zakłady stolarskie. Niespełna 1 km do Puszczy Knyszyńskiej rozpoczynają się rozległe tereny leśne oraz kilometrami ciągnące się trasy idealne na piesze i rowerowe wycieczki. Wierzchlesie oferuje również doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku, w promieniu 30 km znajduje się mnóstwo atrakcji turystycznych m.in. "Szlak Rękodzieła Ludowego", Rezerwat przyrody "Krzemienne góry", Zagroda pokazowa żubrów w Kopnej Górze,  i wiele innych.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację nieruchomości.