House for sale
Ruda
Description
Większość atrakcyjnych nieruchomości w tej okolicy znika zanim trafia na portale. Dlatego pracujemy również na ofertach dostępnych tylko dla naszych klientów.
Przedstawiam Państwu dom jednorodzinny do wprowadzenia o powierzchni 114 m2 z garażem 20m2 oraz poddaszem użytkowym około 42 m2 do adaptacji, całkowita powierzchnia działki to około 3000 m2. Nieruchomość położona jest na malowniczej działce nad rzeczką Jaskranka stanowiącą część dorzecza Narwi i Biebrzy. Nieruchomość nie znajduje się na terenach zagrożonych powodzią. Od czasu wybudowania budynku na nieruchomości nie wystąpiły żadne zdarzenia powodziowe ani podtopienia.
30 km do Białegostoku, 30 km do Biebrzańskiego Parku Narodowego, 1 km do stacji kolejowej pkp. Dojazd do nieruchomości jest drogą utwardzoną, w odległości niespełna 2 kilometrów rozciąga się Park Krajobrazowy Puszczy Knyszyńskiej, miejsca do spacerów i świeże powietrze sprawiają, że jest to oferta skierowana do osób ceniących sobie bliskość natury, spokój i ciszę.
- Otwarty salon z kuchnią, kominkiem oraz z wyjściem na taras sprzyja spędzaniu wspólnego czasu z bliskimi.
- Oddzielna łazienka, toaleta i pralnia/pomieszczenie gospodarcze wygoda rano, miejsce na pranie i środki czystości.
- 3 pokoje, prywatna przestrzeń dla rodziców i dzieci.
- Duży garaż z kotłownią, miejsce parkingowe dla jednego auta, dodatkowa przestrzeń na przechowywanie.
Dodatkowym, ogromnym atutem jest poddasze do adaptacji. Nowoczesna konstrukcja pozwala na sprawną realizację własnych projektów. To idealna przestrzeń na zaaranżowanie prywatnej strefy relaksu, domowej siłowni czy dodatkowych pokoi i łazienki. Dom jest gotowy do wprowadzenia, umeblowany, lodówka, pralka, zmywarka, suszarka. Jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wymaga jedynie standardowego odświeżenia oraz wykonania kilku drobnych prac wykończeniowych: odmalowania ścian, drobne prace stolarskie jak wykończenie ościeżnic i dokończenie części elewacji od strony garażu.
Budynek jest wykonany w konstrukcji sumikowo - łątkowej z litych bali sosnowych zaimpregnowanych przed szkodnikami, jedna ze ścian jest widoczna w salonie. Budynek oddany do użytku w 2014 roku spełnia już współczesne, surowe normy budowlane oraz standardy izolacji termicznej. W trakcie realizacji jest przyłącze światłowodowe.
Głównym źródłem ciepła w budynku jest wydajny piec na eko-groszek, a w pomieszczeniach takich jak przedsionek, korytarze, kuchnia oraz łazienki zastosowano komfortowe ogrzewanie podłogowe. Dodatkowym atutem, który tworzy niepowtarzalny klimat w zimowe wieczory, jest stylowy kominek umieszczony w sercu salonu.
Zapraszam do kontaktu i na prezentacje.
Jeśli ta nieruchomość nie spełnia wszystkich oczekiwań - skontaktuj się z nami. Pokażemy również inne oferty dopasowane do Twoich potrzeb, w tym takie, które nie są jeszcze publikowane.
