Business premises for rent

Możliwość prowadzenia działalności 24h przez 7 dni w tygodniu w centrum życia nocnego miasta!

Miejsce popularne wśród młodych ludzi i nie tylko.
Oferta atrakcyjna dla chcących otworzyć swój własny biznes w ścisłym centrum Białegostoku.
Stałe i stabilne źródło dochodu na długie lata.

Budynek zlokalizowany w ścisłym centrum Białegostoku, w najstarszej części miasta.
Lokal po generalnym remoncie i przebudowie zakończonym w 2024 roku.
Parter ok. 30m2 na który składa się sala sprzedaży, łazienka, pomieszczenie gospodarcze. Piwnica przynależna do lokalu ok.6m2.
Lokal użytkowy (handlowo - usługowo - biurowy) z możliwością zmiany przeznaczenia na gastronomię po uzyskaniu opinii, zezwoleń lub decyzji stosownych organów, przy skrzyżowaniu ulic. Wyeksponowany i widoczny.
2 duże przeszklone witryny.
Media: prąd, woda ciepła, kanalizacja, gaz, klimatyzacja, telefon, internet .
Ogrzewanie z sieci miejskiej- niska stawka jak dla lokali mieszkalnych w tym budynku.
Parking publiczny oraz bezpłatny od zaplecza.

Obecnie lokal zajmowany jest przez punkt gastronomiczny typu kebab z bardzo dobrymi opiniami potwierdzonymi na portalach typu Google, pyszne.pl itp.
Jest możliwość wydania zezwolenie na sprzedaż napojów alkoholowych do 4,5 % zawartości alkoholu oraz piwa przeznaczonych do spożycia w miejscu sprzedaży, w lokalu (wprowadzone przez Urząd Miasta Białystok) na aktualnego Najemcę.
Możliwość przejęcia gotowego lokalu (odbiór Sanepidu) z wyposażeniem za dodatkową opłatą w cenie do uzgodnienia.

Cena wynajmu 6.000zł netto / miesiąc.
Opłaty dodatkowe- zużycie mediów.
Cena wynajmu do negocjacji, w zależności od rodzaju prowadzonej działalności i od długości trwania umowy najmu. Zawarcie umowy najmu jest uzależnione od wpłacenia przez najemcę kaucji zabezpieczającej pokrycie należności z tytułu najmu lokalu.