House for sale

Wyjątkowy dom w Budzie Ruskiej. Powierzchnia 0,8 ha działki.
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w jednej z najbardziej klimatycznych miejscowości Suwalszczyzny — Budzie Ruskiej, w sercu natury, zaledwie około 200 metrów od malowniczej rzeki Czarna Hańcza.
To miejsce stworzone dla osób marzących o spokojnym życiu z dala od miasta, w otoczeniu lasów, jezior, pól i niezwykłych krajobrazów. Idealna propozycja zarówno jako dom całoroczny, siedlisko rodzinne, dom letniskowy, jak również inwestycja pod wynajem turystyczny.
NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- wyjątkowo spokojna i kameralna okolica
- bezpośrednia bliskość natury
- około 200 m do rzeki Czarna Hańcza
- blisko lasów, jezior i terenów rekreacyjnych
- piękne widoki i wyjątkowy klimat miejsca
- duża działka zapewniająca prywatność i przestrzeń
- możliwość szybkiego zamieszkania
- wyposażenie domu, AGD oraz meble pozostają w cenie
- światłowód — możliwość pracy zdalnej
- fotowoltaika na dachu — niższe koszty utrzymania
- idealne miejsce do życia, odpoczynku lub prowadzenia wynajmu turystycznego
DOM:
- powierzchnia całkowita: ok. 100 m²
- powierzchnia użytkowa: ok. 80 m²
Rozkład pomieszczeń:
- 3 niezależne, zamykane pokoje
- kuchnia
- łazienka
- duży przedsionek
- strych
Dom jest w stanie do zamieszkania. Wnętrza są funkcjonalne i przytulne. W salonie znajduje się nowoczesna szara kanapa. Sprzedaż obejmuje pełne wyposażenie domu, meble oraz sprzęt AGD.
BUDYNEK: materiał: pustak, ocieplenie: styropian
 dach: blachodachówka w bardzo dobrym stanie
MEDIA I TECHNOLOGIA:
- ogrzewanie gazowe
- wodociąg
- dodatkowo własna studnia na działce
- przydomowa oczyszczalnia
- fotowoltaika
- światłowód
DZIAŁKA:
- powierzchnia: ok. 0,8 ha
- około 1 ar — zabudowania
- około 2 ary — ogród
- pozostała część — teren rolny
Rodzaj działki:
- działka rolna z warunkami zabudowy
- możliwość zabudowy jednorodzinnej w zabudowie zagrodowej
Dojazd: droga asfaltowa oraz gruntowa
LOKALIZACJA:
Buda Ruska 16, gmina Krasnopol
Odległości:
- Krasnopol — ok. 6 km
- Sejny — ok. 16 km
- Suwałki — ok. 24 km
- sklep — ok. 1-1,5 km
- szkoła w Krasnopolu — ok. 6 km
O MIEJSCU:
Buda Ruska to niezwykle urokliwa wieś położona na Sejneńszczyźnie, ceniona za walory przyrodnicze, artystyczny klimat oraz kameralne sąsiedztwo. To miejsce wybierane przez osoby szukające wyciszenia, kontaktu z naturą i autentycznej atmosfery.
W okolicy znajdują się:
- agroturystyki i pokoje gościnne
- galerie fotografii
- sauna, bania i balia
- jurty i miejsca wypoczynku blisko natury
- lokalna winiarnia produkująca regionalne wino
- znana Przystań Kajakowa Zakole organizująca spływy Czarną Hańczą
To wyjątkowa nieruchomość z duszą — dla osób, które chcą żyć wolniej, spokojniej i bliżej natury.