Business premises for sale

Lokal na parterze Galerii Antoniuk, obiektu odwiedzanego codziennie przez kilka tysięcy klientów z osiedla liczącego ponad 1200 mieszkań. Witryna wystawowa i miejsce na szyld dają bezpośrednią ekspozycję na ruch pieszych przechodzących przez galerię każdego dnia.

Układ: sala sprzedaży 80 m² i zaplecze 14 m², wysokość pomieszczeń ok. 4 m - przestrzeń pozwala na swobodną aranżację pod różne profile działalności. Wejście na poziomie terenu ułatwia dostawy towaru oraz dostęp osobom z ograniczoną mobilnością.

Powierzchnia: 94 m² (80 m² sala sprzedaży + 14 m² zaplecze)
Cena: 987 000 zł netto (10 500 zł/m² netto)
Piętro: parter, poziom terenu
Rok budowy: 2010
Wysokość pomieszczeń: ok. 4 m
Wykończenie: częściowe, wentylacja mechaniczna, klimatyzacja
Witryna i miejsce na szyld: tak
Miejsce na dostawę towaru: tak
Parking: 150 miejsc, bezpłatny

Budynek stoi na rogu ulic Antoniukowskiej i Świętokrzyskiej, gdzie zamontowany jest wielkoformatowy telebim (ok. 5 x 6 m) oraz podświetlany pylon reklamowy - dodatkowa przestrzeń do promocji marki poza samym lokalem.

Lokal nadaje się zarówno pod własną działalność nowego właściciela, jak i pod wynajem. Dla porównania: przy stawce najmu 70 zł/m² netto, na jakiej lokal był dotychczas oferowany, cena sprzedaży odpowiada ok. 8% potencjalnej rocznej stopie zwrotu brutto (przy zachowaniu porównywalnych warunków najmu).

Szczegóły transakcji i termin prezentacji lokalu - zapraszamy do kontaktu.