Business premises for sale

Description

Szukasz wyjątkowej nieruchomości inwestycyjnej w Suwałkach? Oto doskonała okazja do nabycia przestronnego lokalu położonego w prestiżowej kamienicy przy ul. Kościuszki. Nieruchomość o imponującej powierzchni 308 m2 rozłożona na dwóch kondygnacjach oferuje szerokie możliwości adaptacyjne, idealne dla inwestora. Lokal położony jest na pierwszym piętrze budynku i jest przygotowany do wykończenia według indywidualnych potrzeb nowego właściciela. Pierwotnie zaprojektowany z myślą o celach mieszkalnych, posiada już przygotowane przyłącza pod kuchnię i łazienki.

Charakterystyka nieruchomości:
- powierzchnia 128 m2 (pierwsza kondygnacja): klatka schodowa, duża otwarta przestrzeń, dwa mniejsze pomieszczenia, kotłownia
- powierzchnia 180 m2 (druga kondygnacja): hol, dwa przestronne pomieszczenia z oddzielnymi garderobami, dwa mniejsze pomieszczenia, pomieszczenie gospodarcze.

Udogodnienia:
- ogrzewanie elektryczne z możliwością podłączenia ogrzewania gazowego z sieci,
- rekuperator z centralnym systemem oczyszczania powietrza w pomieszczeniu gospodarczym,
- możliwość montażu instalacji fotowoltaicznej na dachu budynku.

Dlaczego warto zainwestować?
Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, w pobliżu Parku Konstytucji 3 Maja, licznych lokali handlowo-usługowych, gastronomicznych oraz urzędów, co zapewnia duży potencjał dochodowy. Ta nieruchomość stanowi znakomitą inwestycję, dzięki swojej elastyczności i dogodnej lokalizacji. Możliwość przekształcenia lokalu według własnych potrzeb daje ogromne pole do popisu zarówno dla inwestorów planujących działalność komercyjną, jak i dla tych, którzy chcą przekształcić przestrzeń w luksusowe mieszkania na wynajem.

Zapraszam serdecznie do rozmowy i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i odkryć pełen potencjał tej oferty. Zachęcam także do złożenia swojej propozycji ceny.

::oferta eksportowana z programu mediaRent::