Pozwól nieruchomości zarabiać,
podczas gdy Ty odpoczywasz
Oddaj zarządzanie najmem w ręce profesjonalistów i uwolnij się od obowiązków związanych z wynajmem. My zadbamy o wszystko, a Ty możesz bez obaw korzystać ze stabilnych i bezpiecznych przychodów ze swojej inwestycji.
Co obejmuje usługa zarządzania najmem w EM5?
Zobacz, w jaki sposób możesz zyskać
z naszą pomocą
Znajdziemy najemcę i starannie go zweryfikujemy
Profesjonalnie zaprezentujemy Twoją ofertę, przeprowadzimy aktywny marketing na kluczowych portalach oraz w naszej bazie i dokładnie zweryfikujemy potencjalnych najemców pod kątem zdolności płatniczej, historii najmu i referencji, a Ty dzięki temu zyskasz bezpieczeństwo, zminimalizujesz ryzyko problemów i szybko znajdziesz sprawdzonego lokatora.
Prezentacja oferty Weryfikacja najemcy Aktywny marketingZnajdziemy najemcę i starannie go zweryfikujemy
Przygotujemy niezbędne dokumenty
Sporządzimy bezpieczne umowy najmu (w tym najmu okazjonalnego, jeśli wspólnie uznamy to za najlepsze rozwiązanie), przygotujemy szczegółowe protokoły zdawczo-odbiorcze z dokumentacją fotograficzną i zadbamy o zgodność z obowiązującymi przepisami, a Ty zyskasz pełną ochronę prawną, jasne warunki najmu i unikniesz potencjalnych nieporozumień.
Sporządzenie umowy najmu Zapewnienie zgodności prawnejPrzygotujemy niezbędne dokumenty
Będziemy prowadzili kontrolę finansów i rozliczeń z najemcą
Naszym zadaniem będzie terminowe pobieranie czynszu i opłat eksploatacyjnych, rozliczanie mediów, zarządzanie kaucją, prowadzenie ewidencji wpłat oraz regularne przygotowywanie dla Ciebie raportów finansowych, a Ty dzięki temu zapewnisz sobie stały dochód, pełną kontrolę nad finansami i oszczędzisz czas na skomplikowanych rozliczeniach.
Pobieranie opłat Tworzenie raportów finansowych Prowadzenie rozliczeńBędziemy prowadzili kontrolę finansów i rozliczeń z najemcą
Zajmiemy się obsługą techniczną lokalu
Będziemy przyjmować zgłoszenia od najemców, diagnozować problemy, koordynować wszelkie prace naprawcze i konserwacyjne oraz nadzorować ich wykonanie, współpracując ze sprawdzonymi lokalnymi fachowcami, a Ty zyskasz pewność, że Twoja nieruchomość jest utrzymana w doskonałym stanie, najemcy są zadowoleni, a Ty nie musisz osobiście angażować się w żadne naprawy.
Obsługa i koordynacja napraw Zapewnienie fachowców Nadzór wykonaniaZajmiemy się obsługą techniczną lokalu
Jesteśmy w stałym kontakcie z Tobą i najemcą
Zapewnimy regularną komunikację, będziemy pełnić rolę mediatora w ewentualnych sporach, dbać o pozytywne relacje oraz, według indywidualnych ustaleń, możemy przeprowadzać cykliczne inspekcje lokalu, a Ty dzięki temu będziesz miał zadowolonych najemców, mniej problemów i poczucie, że Twoja nieruchomość oraz związane z nią sprawy są profesjonalnie zaopiekowane.
Budowanie relacji Rozwiązywanie sporów Inspekcje lokaluJesteśmy w stałym kontakcie z Tobą i najemcą
Jak rozpocząć z nami współpracę?
Pierwszy krok to niezobowiązująca konsultacja, podczas której poznamy Twoje cele i zdefiniujemy kryteria inwestycyjne.
Następnie przedstawimy Ci przejrzyste zasady współpracy. Po podpisaniu umowy bierzemy na siebie cały proces — od znalezienia nieruchomości spoza rynku, przez weryfikację i negocjacje, aż po bezpieczne domknięcie transakcji. Twoim zadaniem będzie jedynie podejmowanie decyzji na podstawie konkretnych danych.