Apartment for sale

Description

Większość atrakcyjnych nieruchomości w tej okolicy znika zanim trafia na portale. Dlatego pracujemy również na ofertach dostępnych tylko dla naszych klientów.

Mieszkanie 3 pokoje + garaż dodatkowo płatny | 2 min do Jeziora Ełckiego | bezczynszowe | willa przedwojenna | ul. Grajewska

———


Wyjątkowa oferta w sercu Ełku - mieszkanie z charakterem, w klimatycznej przedwojennej willi (dom dwurodzinny), położone przy ul. Grajewskiej, zaledwie 2 minuty spacerem od Jeziora Ełckiego i promenady.

To nieruchomość dla osób, które cenią lokalizację premium, kameralną zabudowę i niskie koszty utrzymania. Idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem całoroczny lub sezonowy.

———

Układ i metraże pomieszczeń

Mieszkanie jest funkcjonalne i bardzo ustawne - idealne dla rodziny, pary lub jako gotowiec inwestycyjny.

-Salon: 22,36 m²
-Kuchnia: 7,07 m²
-Pokój: 17,97 m²
-Pokój: 9,10 m²
-Łazienka: 4,55 m²
-Przedpokój: 5,86 m²
-Składzik: 1,03 m²

Dodatkowo: piwnica oraz strych.

———

Garaż - komfort i bezpieczeństwo

Garaż o powierzchni 15 m² stanowi odrębną własność, posiada oddzielną księgę wieczystą, co jest ogromnym atutem w tej lokalizacji.

———

Stan prawny

-Udział w gruncie i częściach wspólnych: 52,6%
-Garaż: odrębna księga / odrębna własność

———

Lokalizacja - Ełk w najlepszym wydaniu

To jedna z najbardziej poszukiwanych części miasta:

Jezioro Ełckie i promenada - 2 minuty pieszo
- blisko las i tereny rekreacyjne
- szpital w pobliżu
- szkoły i przedszkola
-sklepy i supermarkety
-restauracje 

———

Największe atuty tej nieruchomości

- BEZCZYNSZOWE - bardzo niskie koszty utrzymania
- Dom dwurodzinny - prywatność i cisza
- Przedwojenna willa - niepowtarzalny klimat
- 2 minuty pieszo do jeziora i promenady
-Spokojna okolica, a jednocześnie blisko centrum
-Nowy murowany komin (wymieniony rok temu)
-Piwnica i strych w cenie
-Garaż 15 m² - odrębna własność (dodatkowo płaty 50 000zł)
-Blisko: szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, szpital i las

———

Dla kogo?

- dla rodziny szukającej przestrzeni i świetnej lokalizacji
-dla osób ceniących bezczynszowe mieszkania i niski koszt utrzymania
-dla inwestora - idealne pod wynajem krótko- i długoterminowy (lokalizacja przy jeziorze gwarantuje zainteresowanie przez cały rok)

———

Cena

500 000 zł - mieszkanie
50 000 zł - garaż

———

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów i umówienia prezentacji.
To oferta, która łączy klimat przedwojennej willi, topową lokalizację i realny potencjał inwestycyjny.

Nie zwlekaj - nieruchomości w tej części Ełku pojawiają się na rynku bardzo rzadko.

Jeśli ta nieruchomość nie spełnia wszystkich oczekiwań - skontaktuj się z nami. Pokażemy również inne oferty dopasowane do Twoich potrzeb, w tym takie, które nie są jeszcze publikowane.