Энергетические сертификаты
Услуги EM5

Энергетические сертификаты

Продаёте или сдаёте недвижимость? Мы подготовим сертификат энергетической эффективности: соберём данные, выполним расчёты, зарегистрируем документ в государственном реестре (CRCEB), присвоим номер и QR-код, а готовый PDF или бумажную версию передадим вам. Документ будет соответствовать требованиям и подойдёт для нотариальной сделки и публикации объявления.

Justyna Kudrewicz
Ваш контакт в EM5 Justyna Kudrewicz asystent biura
Чем мы помогаем

Продажа и аренда без лишнего риска, полный сертификат с номером и QR-кодом

Мы соберём данные, выполним расчёты и зарегистрируем документ в CRCEB. Вы получите готовый PDF или распечатку с номером и QR-кодом — документ подходит для нотариуса и публикации объявлений.

Сначала мы разбираемся в вашей ситуации. Только затем определяем объём работ и следующие шаги.

Объём услуги

Что включает энергетических сертификатов?

Здесь в одном месте видно, чем мы можем заняться в рамках этой услуги.

Полный объём услуги EM5
Сбор данных и инвентаризация
Расчёты и подготовка документа
Регистрация в CRCEB, присвоение номера и QR-кода
Разъяснение показателей (EP, EK, EU, CO₂)
Получение данных у управляющей компании/кооператива
Подготовка пакета документов для нотариуса
Рекомендации по повышению эффективности и снижению затрат
На практике

Что вы получаете с нашей помощью

Мы не добавляем процедуры ради самих процедур. Каждый этап должен давать конкретный результат и снимать с вас очередные обязанности.

Соберём данные и проведём инвентаризацию
01

Соберём данные и проведём инвентаризацию

Запросим основные материалы (планы и площади, год строительства/модернизации, утепление, окна, отопление/ГВС, вентиляция), а недостающие данные дополним коротким осмотром и фотодокументацией. Так формируется полная инвентаризация без бесконечного поиска бумаг. С самого начала вы уверены, что ничего важного не упущено.

Инвентаризация данных Осмотр на месте Фотодокументация
Выполним расчёты и подготовим документ
02

Выполним расчёты и подготовим документ

Уполномоченный специалист рассчитает энергетические характеристики по действующей методике, выберет правильный тип документа — для помещения или здания — и заполнит все обязательные поля. Вы получите надёжный сертификат со всеми показателями (EP, EK, EU, CO₂, доля ВИЭ). Так вы уверены в соответствии требованиям и принятии документа нотариусом.

Уполномоченный специалист Энергетические расчёты Соответствие методике
Зарегистрируем сертификат и присвоим QR-код
03

Зарегистрируем сертификат и присвоим QR-код

Зарегистрируем документ в Центральном реестре, присвоим номер и QR-код и подготовим электронную версию (PDF с электронной подписью) или подписанную бумажную — как вам удобнее. Все формальности закрываются в одном месте. Вы сможете сразу приложить сертификат к акту и объявлению.

Реестр CRCEB Номер и QR-код PDF или распечатка
Объясним результаты и предложим простые улучшения
04

Объясним результаты и предложим простые улучшения

Переведём результаты в практические рекомендации: быстрые меры (регулировка систем, герметизация, LED-освещение), среднесрочные (окна, утепление) и долгосрочные (замена источника тепла). Вы получите список действий по приоритетам с ориентировочным влиянием на счета. Так вы понимаете, что действительно принесёт экономию.

Рекомендации по экономии Приоритеты действий Влияние на счета
Поможем с объявлением и следующими шагами
05

Поможем с объявлением и следующими шагами

Подготовим пакет для объявления (EP, EK, EU, доля ВИЭ, CO₂) в формате «скопировать и вставить», передадим документ нотариусу и обновим сертификат после модернизации. Сохраним копию в архиве и напомним о сроке действия. Документы в порядке сегодня, а следующие сделки проходят спокойнее.

Пакет для объявления Поддержка нотариуса Обновление сертификата
Следующий шаг

Расскажите, что вам нужно

Начните с короткого разговора. Мы разберём ситуацию, определим возможный объём работы и прямо скажем, что можем сделать дальше.

FAQ

Кто может участвовать в акции «Получите 800+»?

Главные ответы перед началом сотрудничества.

При продаже или аренде помещения/здания и при завершении строительства для ввода в эксплуатацию — документ передаётся покупателю/арендатору, который не может отказаться от права его получить. Кроме того, если сертификат уже существует, в объявлении о продаже/аренде должны указываться определённые энергетические показатели. Документ действует до 10 лет или до существенной модернизации, влияющей на энергетические характеристики.

Только уполномоченный специалист, внесённый в соответствующий реестр (MRiT/CRCEB). Собственник или управляющий не может выдать сертификат для «своего» объекта. Мы всё проверим в реестре и приложим номер/QR-код.

Да — возможен штраф в соответствии с законом; на практике по нормам об административных правонарушениях сумма может достигать 5 000 PLN. Нотариус фиксирует передачу документа в акте и информирует о возможных санкциях при его отсутствии.

Цена зависит от типа и размера объекта, наличия документации и сложности инженерных систем. После короткого интервью мы дадим индивидуальную оценку, без усреднения, которое могло бы быть невыгодно клиенту.