Nieruchomość z domem opieki

Przedstawiamy ofertę sprzedaży nieruchomości z funkcjonującym, bardzo dobrze zorganizowanym Domem Opieki.
Obiekt funkcjonujący przy pełnym poziomie obłożenia, przedsiębiorstwo działające nieprzerwanie od kilkunastu lat.

Wyjątkowa propozycja dla inwestora poszukującego gotowej nieruchomości wraz z infrastrukturą umożliwiającą kontynuację działalności, a także dla podmiotu planującego rozwój usług opiekuńczych, rehabilitacyjnych lub medycznych.

Nieruchomość położona jest w województwie mazowieckim, w spokojnej i zielonej części regionu, z jednocześnie bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną. Dogodne położenie zapewnia szybki i łatwy dojazd do okolicznych miejscowości oraz większych miast regionu, a także sprawną komunikację z głównymi trasami drogowymi.

BUDYNEK
- Powierzchnia użytkowa: 1.200 m2.
- 4-kondygnacyjny (3 nadziemne + pełna piwnica).
- 24 pokoje 1-3 osobowe z łazienkami.
- Placówka przeznaczona dla 50-60 osób.  
- Sale zabiegowe, rehabilitacyjne, własna kuchnia, stołówka, świetlica, imponująca kaplica.
- Duża winda obsługująca wszystkie kondygnacje.
- Podjazdy i infrastruktura dostosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.
- Ogrzewanie: kocioł na pellet / eko - niskie koszty.
- Media: prąd, woda miejska, kanalizacja, światłowód.
- Generalna przebudowa i modernizacja w 2014 r, stan bardzo dobry, gotowy do wejścia.

DZIAŁKA
- Powierzchnia działki: 23 000 m2
- Zaprojektowany ogrodzony park ze starodrzewem świerkowym, pięknie utrzymana architektura zieleni wokół całego obiektu.
- Zewnętrzny teren rehabilitacyjny z przyrządami, altana, ławki, kostka brukowa, ogród warzywno-kwiatowy
- Teren zieleni i relaksu, wkomponowujący się w charakter prowadzonej działalności.
- Atrakcyjnie zlokalizowany obszerny teren inwestorski z możliwością dalszej zabudowy (MPZP: usługi z funkcją mieszkaniową).

PEŁNE WYPOSAŻENIE
- Wygodna, duża winda + podjazdy i wszelkie udogodnienia dla niepełnosprawnych. 
- System przywoławczy w każdym pokoju i łazience, łóżka ortopedyczne.
- Pokoje 1-3osobowe i apartamentowe z łazienkami dla osób na wózkach, meble z litego drewna.
- Profesjonalnie wyposażone sale rehabilitacyjne, zabiegowe, salon kąpielowy itp. 
Obiekt spełniający wszelkie wymagania właściwych organów, zgodnie z posiadaną dokumentacją. 

MODEL SPRZEDAŻY
1/  Nieruchomość. Sprzedaż budynku wraz z działką 23.000 m2 w cenie 6.250.000 zł (nie obejmuje podatku VAT). 
2. Nieruchomość + funkcjonujący biznes. Sprzedaż nieruchomości wraz z działającym Domem Opieki i gotową inwestycją do przejęcia:
    ( nieruchomość, przedsiębiorstwo, wyposażenie, marka, umowy, personel, kontrakty itd-) sprzedaż za dodatkową cenę. 

KONTAKT
- Ze względu na prywatność mieszkańców, oraz charakter placówki - adres i pełne informacje u przekazywane są zweryfikowanym inwestorom po bezpośrednim kontakcie.
- Operat szacunkowy, pełna dokumentacja, finanse - wszelkie szczegóły do wglądu.
- Prezentacja obiektu wyłącznie po wcześniejszym umówieniu spotkania, z poszanowaniem seniorów i zasad RODO, oraz bieżącego funkcjonowania placówki.. 

Oferta wyłączności - Biuro Nieruchomości Em5, opiekun oferty Tomasz Gwoździej tel. 886 693 886. 

Zapraszamy do kontaktu osoby zainteresowane nabyciem nieruchomości oraz inwestorów poszukujących funkcjonującego obiektu opieki z możliwością dalszego rozwoju.