Home staging
Usługi EM5

Home staging

Sprzedaj szybciej i korzystniej. Przygotujemy Twoją nieruchomość tak, aby świetnie wypadała na zdjęciach i podczas oględzin, przyciągała więcej zapytań i pozwalała wynegocjować wyższą cenę. Od audytu i planu zmian, przez stylizację i drobne prace, po profesjonalną sesję zdjęciową i gotową ofertę do publikacji.

Marta Krasowska
Twój kontakt w EM5 Marta Krasowska home staging
W czym pomagamy

Eksponujemy atuty, zwiększamy wartość oferty

Sprzedaj szybciej i korzystniej. Przygotujemy Twoją nieruchomość tak, aby świetnie wypadała na zdjęciach i podczas oględzin, przyciągała więcej zapytań i pozwalała wynegocjować wyższą cenę.

Najpierw poznajemy Twoją sytuację. Dopiero potem dobieramy zakres działania i kolejne kroki.

Zakres

Co obejmuje home stagingu?

W jednym miejscu widzisz, czym możemy się zająć w ramach tej usługi.

Pełny zakres usługi EM5
Audyt na miejscu: plan zmian, kosztorys, terminy
Porządki i depersonalizacja wnętrz
Drobne naprawy i odświeżenie
Stylizacja wnętrz: meble, oświetlenie, dodatki
Profesjonalna sesja fotograficzna
Opis oferty, wskazówki do prezentacji „na żywo”
Profesjonalne materiały marketingowe
W praktyce

Co zyskujesz dzięki naszej pomocy

Nie dokładamy procedur dla samych procedur. Każdy etap ma prowadzić do konkretnego efektu i zdejmować z Ciebie kolejne obowiązki.

Zrobimy audyt i  stworzymy strategię
01

Zrobimy audyt i stworzymy strategię

Spotkamy się w nieruchomości, ocenimy potencjał, bariery sprzedażowe i grupę docelową, a następnie przygotujemy pisemny plan: zakres zmian, priorytety, budżet i harmonogram. Dzięki temu otrzymasz precyzyjny plan działań z priorytetami, kosztorysem i terminami — decyzje podejmiesz w oparciu o dane, a nie intuicję.

Audyt nieruchomości Strategia sprzedaży Plan i harmonogram
Przygotujemy i odświeżymy wnętrze
02

Przygotujemy i odświeżymy wnętrze

Zorganizujemy porządki, usuniemy zbędne rzeczy, wykonamy drobne naprawy i punktowe odświeżenia, aby przestrzeń była czysta, spójna i „move-in ready”. Dzięki temu eliminujesz obiekcje kupujących, skracasz rozmowy o minusach i podnosisz postrzeganą wartość.

Decluttering Drobne naprawy Odświeżenie
Zrobimy stylizację i dobierzemy wyposażenie
03

Zrobimy stylizację i dobierzemy wyposażenie

Ułożymy funkcje stref, doświetlimy kluczowe miejsca, dobierzemy tekstylia i dodatki; w razie potrzeby wypożyczymy meble i akcesoria. Efekt? Wnętrze, które prowadzi wzrok, pokazuje proporcje i pomaga wyobrazić sobie życie w tym miejscu.

Stylizacja wnętrz Oświetlenie i tekstylia Wypożyczenie wyposażenia
Przygotujemy materiały marketingowe
04

Przygotujemy materiały marketingowe

Wykonamy profesjonalną sesję zdjęciową (ujęcia ogólne i detale), a opcjonalnie także wideo, spacer 3D i zdjęcia z drona; napiszemy opis oferty i przygotujemy rzuty. Twoje ogłoszenie wybije się w listingach, przyciągnie więcej wejść i umówionych prezentacji.

Sesja fotograficzna Wideo/Spacer 3D Opis oferty
Odpalimy ofertę i dopieścimy detale
05

Odpalimy ofertę i dopieścimy detale

Wspólnie startujemy z publikacją, a po pierwszych dniach możemy wykonać szybkie korekty (kadry, przestawienia, opisy). Ty dostajesz gotowy, działający lejek sprzedaży – bez biegania za wykonawcami, grafikami i fotografem.

Publikacja oferty Optymalizacja listingu Koordynacja działań
Kolejny krok

Opowiedz nam, czego potrzebujesz

Zacznij od krótkiej rozmowy. Ustalimy sytuację, możliwy zakres działania i powiemy wprost, co możemy zrobić dalej.

FAQ

Często zadawane pytania

Najważniejsze odpowiedzi przed rozpoczęciem współpracy.

Budżet zależy od metrażu, stanu, celu (sprzedaż vs. najem) i zakresu (konsultacja, „light” czy kompleks). Najczęściej proponujemy 2–3 warianty – od samego planu z listą zadań do pełnej realizacji z wyposażeniem i sesją. Zawsze trzymamy się ustalonego budżetu i pokazujemy, co daje największy efekt.

Nie. Często wystarczą porządki, odpersonalizowanie, przestawienia, tekstylia i oświetlenie. Drobne naprawy czy punktowe malowanie robimy, gdy realnie podnoszą odbiór wnętrza. Jeśli większy remont się nie zwraca – mówimy to wprost.

Tak. Oferujemy pakiet konsultacyjny z raportem i priorytetami do samodzielnej realizacji. Możesz też zlecić nam tylko wybrane etapy (np. stylizację i zdjęcia).

Tak. EM5 ma swoje ekipy remontowe i współpracujących architektów, więc koordynujemy prace bez opóźnień i „polowania” na wykonawców. Dzięki temu staging jest sprawny, spójny i przewidywalny kosztowo.