Świadectwa energetyczne
Usługi EM5

Świadectwa energetyczne

Sprzedajesz lub wynajmujesz nieruchomość? Przygotujemy świadectwo charakterystyki energetycznej: zbierzemy dane, wykonamy obliczenia, zarejestrujemy w państwowym rejestrze (CRCEB), nadamy numer i kod QR, a gotowy PDF (lub wydruk) dostarczymy prosto do Ciebie. Dokument będzie zgodny z przepisami i gotowy do aktu notarialnego oraz publikacji ogłoszenia.

Justyna Kudrewicz
Twój kontakt w EM5 Justyna Kudrewicz asystent biura
W czym pomagamy

Sprzedaż, najem, bez ryzyka, kompletne świadectwo z numerem i kodem QR

Zbierzemy dane, wykonamy obliczenia i zarejestrujemy dokument w CRCEB. Dostaniesz gotowy PDF/druk z numerem i kodem QR — akceptowany u notariusza i w ogłoszeniach.

Najpierw poznajemy Twoją sytuację. Dopiero potem dobieramy zakres działania i kolejne kroki.

Zakres

Co obejmuje świadectw energetycznych?

W jednym miejscu widzisz, czym możemy się zająć w ramach tej usługi.

Pełny zakres usługi EM5
Zbieranie danych i inwentaryzacja
Obliczenia i sporządzenie dokumentu
Rejestracja w CRCEB, nadanie numeru i kodu QR
Omówienie wskaźników (EP, EK, EU, CO₂)
Uzyskanie danych od zarządcy/spółdzielni
Przygotowanie pakietu dla natariusza
Wskazówki poprawy efektywności i kosztów
W praktyce

Co zyskujesz dzięki naszej pomocy

Nie dokładamy procedur dla samych procedur. Każdy etap ma prowadzić do konkretnego efektu i zdejmować z Ciebie kolejne obowiązki.

Zbierzemy dane i zrobimy inwentaryzację
01

Zbierzemy dane i zrobimy inwentaryzację

Poprosimy o podstawowe materiały (rzuty i metraże, rok budowy/modernizacji, ocieplenie, okna, ogrzewanie/CWU, wentylacja), a braki uzupełnimy krótkimi oględzinami i dokumentacją zdjęciową. Dzięki temu powstanie pełna inwentaryzacja bez gonitwy za papierami, a Ty od początku masz pewność, że niczego nie brakuje.

Inwentaryzacja danych Oględziny na miejscu Dokumentacja zdjęciowa
Wykonamy obliczenia i przygotujemy dokument
02

Wykonamy obliczenia i przygotujemy dokument

Uprawniony audytor policzy charakterystykę energetyczną według obowiązującej metodyki, dobierając właściwy typ dokumentu (dla lokalu lub budynku) i wypełniając wszystkie wymagane pola. Otrzymasz rzetelne świadectwo z kompletem wskaźników (EP, EK, EU, CO₂, udział OZE), a Ty masz pewność zgodności z przepisami i akceptacji u notariusza.

Uprawniony audytor Obliczenia energetyczne Zgodność z metodyką
Zarejestrujemy świadectwo i nadamy kod QR
03

Zarejestrujemy świadectwo i nadamy kod QR

Zarejestrujemy dokument w Centralnym Rejestrze, nadamy numer oraz kod QR i przygotujemy wersję elektroniczną (PDF z e-podpisem) lub papierową z podpisem — jak wolisz. Masz komplet formalności zamknięty w jednym miejscu, a Ty możesz od razu dołączyć świadectwo do aktu i ogłoszenia.

Rejestr CRCEB Numer i kod QR PDF lub wydruk
Omówimy wyniki i wskażemy proste usprawnienia
04

Omówimy wyniki i wskażemy proste usprawnienia

Przełożymy wyniki na proste rekomendacje: szybkie usprawnienia (regulacja instalacji, uszczelnienia, oświetlenie LED), średnioterminowe (okna, docieplenie) i długoterminowe (wymiana źródła ciepła). Dostajesz listę działań z priorytetami i orientacyjnym wpływem na rachunki, a Ty wiesz, co naprawdę da oszczędności.

Rekomendacje oszczędności Priorytety działań Wpływ na rachunki
Pomożemy przy ogłoszeniu i kolejnych krokach
05

Pomożemy przy ogłoszeniu i kolejnych krokach

Przygotujemy pakiet do ogłoszeń (EP, EK, EU, udział OZE, CO₂) w formacie „kopiuj-wklej”, przekażemy dokument notariuszowi oraz — po Twoich modernizacjach — zaktualizujemy świadectwo. Zachowamy kopię w archiwum i przypomnimy o ważności, a Ty masz porządek w papierach dziś i spokój przy kolejnych transakcjach.

Pakiet do ogłoszeń Wsparcie notariusza Aktualizacja świadectwa
Kolejny krok

Opowiedz nam, czego potrzebujesz

Zacznij od krótkiej rozmowy. Ustalimy sytuację, możliwy zakres działania i powiemy wprost, co możemy zrobić dalej.

FAQ

Często zadawane pytania

Najważniejsze odpowiedzi przed rozpoczęciem współpracy.

Przy sprzedaży lub najmie lokalu/budynku oraz przy zakończeniu budowy (do użytkowania) — dokument przekazuje się nabywcy/najemcy; nie mogą zrzec się prawa do jego otrzymania. Dodatkowo, gdy świadectwo już istnieje, ogłoszenie sprzedaży/najmu musi zawierać określone wskaźniki energetyczne. Ważność dokumentu: do 10 lat lub do czasu istotnej modernizacji wpływającej na charakterystykę energetyczną.

Wyłącznie osoba uprawniona i wpisana do wykazu (MRiT/CRCEB). Właściciel czy zarządca nie mogą wystawić świadectwa dla „własnego” obiektu. Wszystko zweryfikujemy w rejestrze i dołączymy numer/kod QR.

Tak — kara grzywny (zgodnie z ustawą; w praktyce w widełkach do 5 000 zł wg przepisów o wykroczeniach). Notariusz odnotowuje przekazanie dokumentu w akcie i poucza o sankcjach w razie braku.

Cena zależy od typu i wielkości obiektu, dostępności dokumentacji i złożoności instalacji. Po krótkim wywiadzie podamy wycenę „szytą na miarę” — bez uśredniania na niekorzyść klienta.