Charakter osiedla
Osiedle ma bardziej peryferyjny i przestrzenny charakter. Wraz z rozwojem zabudowy zmienia się jego struktura, dlatego ważne jest dokładne sprawdzenie otoczenia konkretnej nieruchomości.
Zawady, Białystok – nieruchomości i oferty
Zawady należą do rozwijających się, mniej zwartych części Białegostoku, gdzie dużą rolę odgrywają domy, działki i nowa zabudowa mieszkaniowa.
Aktualne oferty EM5 – Zawady
Aktywne oferty
8
Na sprzedaż
6
Na wynajem
2
Dane wyliczone wyłącznie na podstawie aktualnie aktywnych ofert EM5.
Ceny mieszkań na sprzedaż — Zawady
Źródło: aktywne oferty EM5 w PLN, stan na 2026-10-22. To ceny ofertowe mieszkań, a nie ceny zawartych transakcji ani dane o całym rynku.
| Zabudowa | Liczba ofert | Zakres cen / m² | Mediana / m² |
|---|---|---|---|
| Wszystkie mieszkania | 1 | Za mało ofert do zestawienia cen | |
| Kamienice | 0 | Za mało ofert do zestawienia cen | |
| Budynki od 2000 r. | 1 | Za mało ofert do zestawienia cen | |
Ceny i metraże pokazujemy przy co najmniej 5 ofertach w danej grupie. Mediana to środkowa wartość uporządkowanego zestawienia. Kamienice rozpoznajemy po rodzaju budynku; nowsze budynki po roku budowy (od 2000 r. do bieżącego roku). Oferty bez informacji o zabudowie pozostają wyłącznie w zestawieniu ogólnym, a oferty bez ceny, powierzchni lub rozpoznanej waluty PLN pomijamy.
Porównanie z innymi osiedlami Białegostoku
Do sześciu innych osiedli z największą liczbą ofert spełniających te same warunki. Różnice wynikają także ze standardu i składu aktualnej oferty.
| Osiedle | Liczba ofert | Mediana ceny / m² |
|---|---|---|
| Centrum | 20 | 10 327 zł |
| Dziesięciny | 10 | 7 999 zł |
| Piasta | 9 | 8 611 zł |
| Nowe Miasto | 8 | 9 943 zł |
| Sienkiewicza | 7 | 14 837 zł |
| Wysoki Stoczek | 7 | 9 567 zł |
Nieruchomości na osiedlu Zawady
Jakie jest osiedle Zawady?
Zabudowa i nieruchomości
W ofertach istotne miejsce zajmują domy i grunty. Przy zakupie działki lub domu warto zweryfikować dostęp do mediów, drogę, parametry działki i sąsiednią zabudowę.
Dla kogo?
Zawady są dobrym kierunkiem dla osób, które szukają większej przestrzeni i nowej zabudowy, a centralne położenie nie jest najważniejszym kryterium.
Szukasz mieszkania lub planujesz sprzedaż?
Porozmawiaj z doradcą EM5 o konkretnej ulicy, budynku i aktualnych ofertach.